物业管理关乎千家万户的切身利益，是基层社会治理、城市品质提升、民生权益保障的关键一环。为进一步完善本地物业管理法治体系，破解物业治理痛点难点，推进科学立法、民主立法、依法立法，近日，泉州市人大常委会召开了《泉州市物业管理规定（草案）》二审阶段立法座谈会。（以下简称“《草案》”）

泉州市政协委员、北京盈科（泉州）律师事务所（以下简称“盈科泉州”）冯礼桉律师立足司法实践与行业经验，围绕《草案》条文内容修订积极建言献策，助力优化本地物业法治制度。

本次座谈会聚焦《草案》二审征求意见稿主要内容和制度设计、法律责任等进行研究论证，结合当下物业管理行业发展新形势、新纠纷、新需求，面向行业律所、实务专家、基层工作代表广泛征集修改意见，旨在进一步细化法律条款、补齐制度短板，让物业管理法治化、规范化水平再升级，切实保障业主、物业服务企业、社区各方合法权益。

冯礼桉律师深耕法律服务一线多年，深度熟悉本地物业管理行业现状与司法实务痛点。会上，他结合行业实操经验和基层治理实际，针对《草案》部分条文的模糊地带、实操漏洞、监管性不足等问题，重点围绕细化物业服务权责边界、规范公共收益管理与公示制度、优化物业纠纷多元化解机制、完善老旧小区物业治理细则、明确业主维权实操路径等关键内容，提出多项贴合民生、贴合实需的合理化修改意见，兼顾业主民生权益与物业服务行业良性发展。

立法为民，法治护航。冯律师表示，此次参与座谈会是律师践行社会责任、参与法治建设的重要途径，今后也将依托法律服务本职，持续关注民生领域法治建设需求，积极参与立法建言、行业合规研讨等工作，以专业法律实务赋能区域立法完善，助力推进基层治理法治化、规范化发展。

未来，盈科泉州也将聚焦物业管理、民生法律服务等重点领域，精研实务、笃行专业，积极发挥律师专业优势，持续为广大业主、物业服务企业、社区提供精准、高效、专业的法律服务，以法治力量化解物业矛盾、规范行业秩序、守护民生福祉，为泉州法治化建设贡献盈科力量。